Программа «Молодая семья»
В современной России жилищный вопрос по-прежнему является одной из самых острых проблем для населения. Цена квартиры, как в новостройках, так и во вторичных жилищных фондах, остается недосягаемо высокой для большинства граждан. Строительство же собственного дома требует не только существенных вложений денежных средств, но и наличия всей документации по проекту. В подобных условиях молодой семье для обзаведения собственным жилищем просто необходима помощь извне. Одним из видов подобной помощи может стать субсидирующий проект «Молодая семья».
Суть программы «Молодая семья»
С начала 2012 года Правительство РФ разработало ряд проектов, направленных на оказание поддержки молодым семьям, в том числе льготные ипотечные программы, материнский капитал, поддержка молодых специалистов и т.д. Один из таких проектов призван помочь новоиспеченной ячейке общества обзавестись собственным жильем. Суть его заключается в предоставлении 170 тысячам молодых пар по всей России субсидий на приобретение собственного жилья. Размер такой субсидии не должен составлять более 30% от общей стоимости недвижимости. Действует данная программа в рамках ФПЦ Желище.
Изначально данный проект рассчитывали завершить в 2015 году, однако, позже решение было пересмотрено, и проект продлили на 2016-2020 годы.
Требования к участникам программы
Очевидно, что для участия в данном проекте могут быть допущены не все семьи, проживающие на территории РФ. Существует ряд критериев, на основании которых и определяется право молодой пары на получение данного вида дотаций. Рассмотрим каждый из критериев подробнее.
- Гражданство. Все члены семьи, претендующей на государственную поддержку, должны быть гражданами РФ.
- Возраст. Так как программа нацелена на помощь именно молодым семьям, то возраст обоих партнеров должен быть не больше 35 лет (и не меньше 18).
- Материальное положение. На государственную помощь могут рассчитывать пары, чей совместный доход составляет не менее: a. 21 621 рублей – для двух человек; b. 32 510 рублей – для трех человек; c. 43 350 рублей – для четырех человек. 4. Наличие детей. В семье должен быть минимум один ребенок. (Родители-одиночки также допускаются к участию в данной программе).
- Жилищные условия. Право на получение субсидии имеют только те пары, чьи текущие жилищные условия были признаны неудовлетворительными.
Понятие «неудовлетворительные жилищные условия» определяется по следующим параметрам. Во-первых, семья может быть признана нуждающейся в случае, если площадь жилого помещения в их текущей квартире на одного человека меньше, чем это прописано нормативе по данному региону. Во-вторых, если супружеская пара проживает в коммунальной квартире, т.е. не имеет собственной обособленной жилплощади, либо живет в условиях соседства с больным человеком. В-третьих, в программе субсидирования могут принимать участие семьи, не имеющие в собственности какой-либо недвижимости.
Условия получения субсидии
Молодая семья, отвечающая все прописанным выше требованиям, может получить субсидию только при условии использования ее на следующие нужды:
- приобретение в личную собственность объекта недвижимости (с 2016 года только в новостройках);
- самостоятельное возведение дома;
- первоначальный взнос по договору ипотеки;
- взносы в жилищно-строительные кооперативы.
При выявлении нецелевого расходования предоставленных средств, субсидия может быть отозвана, а дело передано на рассмотрение в суд по административным правонарушениям.
Необходимые документы
Если все условия и требования программы соблюдаются, то для получения выплаты супружеской паре следует принести и заполнить следующий комплект документов:
- Заявление на предоставление субсидии, заполняется в двух экземплярах и подписывается обоими супругами. В заявлении должна быть указана цель получения денежной выплаты в соответствии с требованиями программы.
- Копии паспортов супругов, свидетельство о браке, а также свидетельства о рождении все детей и выписка из домовой книги о составе семьи.
- Документы, подтверждающие наличие дохода у семьи. К данной группе относятся справки с места работы мужа и жены, справки о наличии социальных выплат, выписки из банка о состоянии счетов супругов.
- Документы, свидетельствующие о совместном проживании супругов в течение последних 5-7 лет. 5. Документы на приобретение недвижимости или договор по ипотеке.
При наличии пакета всех необходимых документов следует направиться в районную администрацию для постановки семьи в очередь. Подавать необходимые документы можно совместно, либо делегировать эту обязанность только одному из супругов. Лицо, принимающее заявление, обязано проинформировать о дальнейших действиях молодой пары и проконсультировать по возникшим вопросам.
Несмотря на то, что условия предоставления государственной поддержки вполне однозначны и понятны, молодая семья, рассчитывающая на участие в таком проекте должна быть готова к ряду трудностей. В первую очередь это касается бюрократических проволочек. Процесс подбора и сдачи документов отнимает много времени, а само рассмотрение заявки может длиться несколько месяцев. Кроме того, нельзя забывать об ограниченном числе участников данной программы и о наличии живой очереди.
Другая трудность заключается в ограниченных объемах выплаты. По факту, суммы средств, выплаченной государством, хватит только на внесение первого взноса по ипотечному кредитованию (последующие взносы погашать за счет субсидии нельзя). Рассматривать данный проект следует только в качестве одного из видов государственной поддержки, а вот надеется купить на эти деньги полноценную жилплощадь все же не стоит. И последнее, проект не рассчитан на помощь малоимущим семьям. Для того чтобы участвовать в данной программе, супружеская пара должна иметь средний постоянный доход и собственные накопления.